Sentencia N° 283 del 24 de abril de 2026 – Procedencia de la demanda por Resolución de Contrato de Opción de Compraventa propuesta
La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, conociendo el Recurso de Casación ejercido por la parte demandante, declaró su procedencia para, acto seguido y luego de examinar las actas procesales insertas en el expediente, determinar la extensión de vigencia del contrato suscrito a pesar de su vencimiento conforme a los términos incluidos en dicho convenio.
En este sentido y luego del respectivo análisis legal y doctrinal en materia contractual, la mentada Sala concluyó que al haber el comprador continuado con la cancelación de abonos parciales de la obligación contraida y el vendedor haberlos aceptado sin objeción alguna, el lapso de vigencia del contrato se extendió a pesar de la literalidad del contenido de sus cláusulas.
Como consecuencia de lo expuesto, la Sala de Casación Civil, haciendo uso del instituto de la Casación sin Reenvío, declaró resuelto el contrato de opción de compraventa suscrito con los efectos legales que dicho pronunciamiento acarrea.
Como dato digno de mención, la tantas veces citada Sala, en el marco del conocimiento de la denuncia por falta de aplicación de normas planteada, declaró la procedencia del «falso supuesto por omisión» (¿) para, líneas después, declarar el vicio de «error en el establecimiento de los hechos» en lugar de referirse a la denuncia por infracción de ley pura y simple formulada.
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