Sentencia N° 826 del 10 de diciembre de 2025 – Improcedencia de la pretensión por Enriquecimiento sin Causa planteada
La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en el marco del conocimiento del Recurso de Casación ejercido, declaró la procedencia del vicio de fondo por falsa aplicación del artículo 1184 del Código Civil, procediendo, acto seguido, a hacer uso de la figura de la Casación sin Reenvío prevista en el artículo 322 del Código de Procedimiento Civil.
En este sentido y ante la declaratoria de Enriquecimiento sin Causa por parte de la demandada efectuada por el juez de segundo grado, la Sala de Casación Civil descartó dicho enriquecimiento al considerar que la accionada, al instante de suscribir el contrato de arrendamiento con el tercero, aun ostentaba la titularidad sobre el bien inmueble cuya venta fue anulada, posteriormente, a través de resolución judicial definitivamente firme.
De esta manera y con fundamento en doctrina y jurisprudencia vernácula referida a la materia, la citada Sala rechazó el enriquecimiento de la demandada y el correlativo empobrecimiento de la demandante y, por tanto, la ruptura del equilibrio patrimonial esgrimida por la actora en su libelo de demanda, haciendo innecesario un nuevo pronunciamiento en torno al mérito del asunto controvertido.
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